С 1 августа 2024 года вступил в силу ГОСТ Р 56193-2024 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования».

Предусматривается применение ТИМ при выполнении капремонта.

1. Для контроля работ по капремонту МКД, среди прочих, в состав применяемых методов и методик включен аналитический контроль:

⬩ анализ данных ЦИМ, составленной по СП 471.1325800 (при наличии);
⬩ документации;
⬩ порядок ведения журналов контроля выполненных и скрытых работ и т. д.

2. УК должна по акту передавать техническому заказчику:

⬩ данные информационных моделей (ИМ), применяемых при строительстве, эксплуатации МКД;
⬩ техническую документацию МКД в необходимом объеме для подготовки проектной (сметной) документации по капремонту имущества.

3. Подготовка проектной (сметной) документации может осуществляться с использованием данных ИМ, применяемых при строительстве, эксплуатации МКД на основании СП 328.1325800 и СП 480.1325800.

4. УК актуализирует и вносит соответствующие изменения в техническую документацию, в т. ч. в электронный паспорт на МКД и ИМ, применяемую при эксплуатации многоквартирного дома (при наличии) на основании полученной от техзаказчика (подрядной организацией в рамках заключенного договора) исполнительной документации.

5. Если фонд капремонта аккумулируется на спецсчете, то результаты проведенного капремонта должны отражаться:

⬩ в документации по МКД;
⬩ в ИМ, применяемой при эксплуатации многоквартирного дома (при наличии).